EVOLUÇÃO DO USO DO SOLO E PROTEÇÃO AMBIENTAL NA ÁREA DE ESPECIAL INTERESSE URBANÍSTICO (AEIU) DA AVENIDA BRASIL NO BAIRRO DE MANGUINHOS (RJ)

Resumo

A Avenida Brasil é responsável pelo maior fluxo viário da cidade, ligando a
Zona Oeste Carioca e o Centro Político da capital fluminense. Com a Lei
Complementar nº 116/2012, que cria-se a Área de Especial Interesse
Urbanístico (AEIU), onde houve o incentivo à alteração dos parâmetros
urbanísticos dos terrenos do entorno da via, cujo projeto define normas de
incremento da atividade econômica e o reaproveitamento de imóveis nas
zonas marginais da avenida. A lei também visa requalificar áreas
degradadas e subutilizadas da Avenida Brasil com a reversão de imóveis
industriais em residenciais e de uso misto. Dentro desse contexto, a presente
pesquisa objetiva analisar o uso do solo da AEIU na região administrativa
de Ramos, no bairro de Manguinhos, localizado no Rio de Janeiro,
identificando vazios e ocupações urbanas requalificadas ao longo do trecho
da Avenida Brasil.

PALAVRA CHAVE: Área de Especial Interesse Urbanístico(AEIU),
Avenida Brasil, Manguinhos, Google Earth, Lei Complementar nº 116/2012
e Região Administrativa Ramos.